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Algunas empresas de alquileres vacacionales atravesaron una mala racha a finales de 2022 debido a una recesión inminente , despidos y bajo rendimiento bursátil, y parece que este año podría traer más de lo mismo.
Si bien los líderes de cualquier industria serían tontos si trataran de predecir el futuro (como nos enseñó la pandemia mundial), existen análisis que podemos hacer y métodos pro-activos para implementar que pueden prepararnos mejor para lo que venga.
En la industria de Alquileres Vacacionales, muchos predicen que la incertidumbre económica continuará por un tiempo más. Para mantener operaciones sostenibles, los administradores de propiedades deberán luchar contra los vientos de cambio y los posibles incursiones de las empresas de tecnología en nuestra industria para aprender a navegar una posible recesión sin tirar la toalla.
Segun una publicacion en the New York Times, AvantStay una empresa de administracion de propiedades despidió al 22% de su fuerza laboral en una segunda ronda de recortes en noviembre pasado. Mientras tanto, Vacasa vio caer sus acciones el mes pasado, y eso sin mencionar los despidos de empleados, con su último anuncio que destaca el despido de 1300 trabajadores , o el 17% de su fuerza laboral.
Es casi seguro que seremos testigos de más despidos de algunas de las empresas de administración de propiedades más grandes del sector a lo largo de 2023, incluido el cierre de algunas de sus oficinas no rentables en todo el país.
Si bien es cierto que algunas empresas deberán tomar decisiones desafortunadas como estas en 2023, es posible que puedan evitarlas con las prioridades, la predicción y la estrategia adecuadas. Los despidos en 2023 pueden ser especialmente probables para las empresas menos rentables en una economía en la que los inversores están prefiriendo el flujo efectivo y las ganancias.
Es crucial centrar sus estrategias en el servicio al cliente y la experiencia del huésped. Especialmente en este sector, no hay sustituto para las prácticas de hospitalidad centradas en el huésped que mejor pueden facilitar recuerdos positivos para cada persona que se hospeda en nuestras propiedades. Incorporar este valor y tomarlo como pilar central para los alquileres vacacionales puede ayudar a retener y atraer clientes , lo que puede ayudar a mantener la demanda, las ganancias y los empleados.
Los administradores de propiedades que nunca han experimentado una recesión probablemente tendrán que adaptarse rápidamente para enfrentar importantes obstáculos financieros. Algunas empresas más grandes podrían inevitablemente verse obligadas a vender o enfrentar la bancarrota debido a problemas de flujo de efectivo.
Expertos creen que esto será más común para los ejecutivos de nivel medio y alto que no tienen antecedentes financieros y que, en algunos casos, operan como si estuvieran trabajando para una empresa de tecnología en lugar de una empresa de hospitalidad como lo requiere la operacion de los Alquileres Vacacionales
La reducción de costos y la optimización de las operaciones es un proceso constante y un acto de equilibrio que depende de los objetivos y la visión de la empresa. Un Buen Renta Emprendedor rapidamente, descubre que los líderes nunca pueden equivocarse al anteponer a las personas en este caso a los huespedes y a su staff en primer lugar ante las ganancias y priorizar a la comunidad. Al mantenerse sincronizado con los residentes, huespedes y funcionarios del gobierno local, puede prepararse mejor para el éxito a largo plazo y encontrar lucrativas oportunidades de expansión y mayores ganancias.
La penetración de mercado se refiere a “la cantidad de un producto o servicio que se vende a los clientes en comparación con el mercado total estimado para ese producto o servicio”, y es un término para recordar en los Alquileres Vacacionales a lo largo de 2023. Se espera que la participación de mercado de la plataforma de reserva de viajes en línea aumentará en $ 943.60 mil millones de 2021 a 2026, según un estudio de mercado reciente realizado por Technavio.
Esto significa que plataformas como Booking.com podrían comenzar a penetrar más en el mercado estadounidense. La evaluación de estos movimientos económicos ayuda a determinar el tamaño del mercado, desarrollar estrategias para aumentar la participación de mercado.
Incluso más grande que las agencias de viajes en línea (OTA) como Booking.com o Airbnb, Google es el animal aún más grande que no se esta tomando en cuenta. Google Travel tiene el potencial de ser más grande que todas las OTA juntas. Todo lo que se necesita es que la compañía global descubra cómo distribuir una categoría sin marca, y podría ser extremadamente poderoso porque Google también tiene mapas, reseñas y un sinfín de recursos.
Si bien se espera que la demanda crezca solo un 5 % en este 2023 después de crecer más del 20 % de forma consecutiva en 2021 y 2022, la ocupación debería seguir siendo superior a la tasa del 53,3 % registrada antes de la pandemia en 2019. Con mucho esfuerzo y una estrategia impecable, los Alquileres Vacacionales aún tienen la oportunidad de prosperar incluso con menos viajeros proyectados en este 2023.
Si bien es posible que no tengamos una bola de cristal para predecir todo lo que vendrá a lo largo de 2023, hemos visto los patrones y predicciones que son cruciales para tener en cuenta durante las décadas que hemos trabajado en la industria del alquiler vacacional. La “Recesión” no tiene por qué ser una palabra aterradora. Una estrategia y una preparación efectivas pueden ayudar a una empresa a mantenerse a flote en tiempos de turbulencia, al igual que los clientes que siguen regresando para disfrutar de excelentes experiencias
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Como Siempre Su Amigo y Renta
Emprendedor hasta el Final Alex Diaz !!!!
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