Airbnb Booking y VRBO

LA REALIDAD DE LA INDUSTRIA DEL ALQUILER A CORTO PLAZO EN EL MUNDO ACTUAL

ES NECESARIO HACER UN BALANCE DE LA INDUSTRIA DEL ALQUILERES VACACIONALES TAL COMO ESTÁ DESPUÉS DE LOS TERREMOTOS FINANCIEROS DEL 2020. ‘QUEDARSE EN CASA LEJOS DE CASA’ HA SURGIDO COMO UNA TENDENCIA VALIOSA PARA LOS ALQUILERES A CORTO PLAZO COMO AIRBOOKING, VRBO. HA IMPULSADO LOS MERCADOS NACIONALES, PERO SI LAS EMPRESAS NO ESTÁN PREPARADAS PARA CRECER EN 2021 DEBE SER SOSTENIBLES Y RENTABLES. ”

2 de Noviembre 2020 /Artículos / By Alex Díaz

El Covid-19, o sus mutaciones, estará con nosotros durante algún tiempo y debemos aprender a vivir con él como individuos y como empresas.

¿Vive La Industria en la era Post-pandémia o apenas esta Aprendiendo a Adaptarse?

En mi opinión, creo que la industria de los viajes y la hospitalidad debe aceptar la realidad de que no existirán los ‘viajes pospandémicos’ es decir esto todavia no termina. El Covid-19, o sus mutaciones, estará con nosotros durante algún tiempo y debemos aprender a vivir con él como individuos y como empresas. 

La situación actual solo tiene el potencial de cambiar una vez que una vacuna esté ampliamente disponible e incluso entonces llevará tiempo reconstruirla y reiniciarla. Entonces, ¿qué significa esto para la industria del alquileres a corto plazo? 

El equipo de Renta Emprendedores siempre ha pronosticado que el sector del alquiler vacacional será la primera vertical de viajes en recuperarse; esto se ha desarrollado en muchos mercados y continuará haciéndolo mientras el mercado de viajes siga siendo nacional. Si podemos mantenernos flexibles y adaptarnos a las necesidades de los huéspedes, podemos seguir ganando terreno a los hoteles. 

Destinos de Ocio vs Urbano

Para analizar aún más la posible recuperación de la industria del alquiler a corto plazo, debemos diferenciar entre destino de ocio y urbano. Las dos secciones del mercado han tenido experiencias contradictorias de la pandemia: lo urbano, obviamente, se ha visto mucho más afectado que el ocio y tendrá que soportar ese nivel durante algún tiempo. La recuperación del mercado urbano será más lenta a medida que los precios de los hoteles caigan y las dos verticales tengan que competir directamente entre sí.

El mercado del ocio, por otro lado, seguirá creciendo y demostrará ser un actor fuerte en la industria del alojamiento. La preferencia de los huéspedes por los alquileres  vacacionales fuera de las áreas urbanas será una tendencia que se mantendrá a medida que las personas prefieran salir de sus ciudades.

Los alquileres de vacaciones fuera de las áreas urbanas será una tendencia

Los viajeros han optado por permanecer dentro de sus fronteras pero fuera de su casa!

‘Quédate en casa lejos de casa’

“QUEDARSE EN CASA LEJOS DE CASA’ ES UNA PROPUESTA DE VALOR CONVINCENTE DURANTE ESTOS TIEMPOS DE INCERTIDUMBRE Y ES UNA QUE SEGUIRÁ DESARROLLÁNDOSE A MEDIDA QUE LAS NOTICIAS SIGAN SIENDO IMPREDECIBLES”

En Europa ha habido una marcada diferencia entre países como Francia, Reino Unido, Alemania e Italia, que se han comportado razonablemente como resultado de su mercado nacional, y que dependen en gran medida de mercados que no tienen tanta fuerza como turismo nacional tal es el caso de Croacia, España y Portugal, que han tenido dificultades para igualar el desempeño de sus reservas de 2019. Es probable que esta división en la recuperación continúe en 2021.

Adopción y consolidación de tecnología

Se ha escrito mucho sobre el aumento en la velocidad de adopción de tecnología en la industria de viajes como resultado de Covid-19. Este aumento no disminuirá: el registro sin contacto y los servicios operativos automatizados relacionados con la seguridad están aquí para quedarse.

Las expectativas básicas de los huéspedes de la industria han aumentado y ahora quieren servicios y comodidades similares a los de un hotel. La industria del alquiler a corto plazo aún está lejos de cumplir con estas expectativas, ya que  cada propietario tiene diferente mentalidad y es dificil la estandarizacion para muchos.

D Terrace Luxury, Puerto Vallarta Recorrido Virtual by Renta Emprendedores

Si bien los administradores de propiedades se vuelven más conscientes de los costos y aumenta la presión sobre los proveedores de tecnología, la fragmentación actual de la cadena de valor simplemente no es sostenible. La compresión del margen dará como resultado automáticamente una consolidación de los proveedores de tecnología, ya que su objetivo es expandir sus ofertas en toda la cadena de valor. Este seguirá siendo un sector de la industria desafiante y de ritmo rápido y será interesante ver cómo evoluciona a lo largo de 2021. 

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