Las tendencias de viajes de Airbnb 2021 apuntan a una renovada demanda de alquileres vacacionales

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31 DE OCTUBRE 2020

En Airbnb, las tendencias de viajes del verano de 2020 se centraron en las estadías (es decir, viajar dentro de la distancia en automóvil), cancelaciones flexibles y estadías a largo plazo. En julio de 2020, el CEO de Airbnb, Brian Chesky, dijo que los viajes internacionales y de negocios se habían detenido en el futuro previsible. Luego, en el otoño de 2020, la compañía anunció que Vivir en Airbnb a largo plazo era una cosa, ya que las personas reservaban airbnb durante varios meses para trabajar de forma remota y practicar el distanciamiento social.

¿Cuáles son las tendencias de viajes de Airbnb para 2021? En pocas palabras, se parecen a lo que hemos visto desde abril de 2020: las personas reservarán más casas completas que apartamentos, viajarán con 3 personas o más (familiares o grupos de amigos), a destinos tradicionales de alquiler de vacaciones y para estadías más largas . En cierto modo, parece que Airbnb está tomando una página del enfoque a largo plazo de Vrbo en los alquileres de vacaciones familiares .

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3 Factores principales que influyen en las tendencias de viajes de Airbnb en 2021

Esto es lo que afectará las tendencias de viajes de 2021, según Airbnb:

1. El trabajo remoto continuo borrará la línea entre el trabajo y los viajes .
2. La seguridad y la limpieza seguirán siendo una prioridad para los viajeros, lo que impulsará la preferencia por casas privadas enteras sobre los hoteles abarrotados.
3. Los viajes internacionales , especialmente los de larga distancia, aún se verán afectados. En cambio, las personas querrán utilizar los viajes para volver a conectarse con amigos y familiares de manera segura y controlada. 

Tendencia n. ° 1 de Airbnb en 2021: vivir en cualquier lugar: llevar la vida en la carretera

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Esto es lo que ve Airbnb, de las encuestas de los huéspedes y de los patrones de reserva:

• El 83% de los encuestados está a favor de la reubicación como parte del trabajo a distancia.
• un aumento del 128% en las opiniones de los huéspedes que mencionan “reubicación” , “reubicación”, “trabajo remoto” y “probar un nuevo barrio”
• En Airbnb, las personas que tienen la oportunidad de trabajar desde cualquier lugar están reservando activamente estadías más largas (viajes de más de 2 semanas) en ciudades pequeñas y medianas con acceso a entornos naturales inmersivos y espacios abiertos.

Conclusión : la oferta clasificada para estadías de más de 7 días en ciudades más pequeñas cercanas a la naturaleza tiene sentido. Pero debe ofrecer una conexión a Internet de alta velocidad y mostrarla, por ejemplo, colocando una foto de una prueba de velocidad de Internet entre las fotos de su propiedad en sus listados.

Tendencia n. ° 3 de Airbnb en 2021: el auge de los viajes en pod

Las familias importarán mucho en 2021. Esta tendencia alude a viajar en familia, así como a viajar para reunirse con miembros de la familia.

• El 85% de los encuestados favorece la reubicación permanente o temporal para vivir cerca de la familia.
• Hubo 3 veces más listas de deseos que incluyeron a la familia en el título que el verano pasado.
• En Airbnb, más de la mitad de los viajes buscados para el próximo año incluyen a 3 o más personas , lo que muestra cómo las personas viajan juntas.

Conclusión: los alquileres vacacionales para familias tendrán una gran demanda. Asegúrese de marcar todas las casillas en las plataformas OTA para ser visto como un alojamiento que puede atender a las familias. Las personas también necesitarán espacio y podrán trabajar y jugar al mismo tiempo: se necesitan juguetes para los niños y un espacio apto para computadoras portátiles para los padres. Una vez más, tiene sentido ofrecer descuentos para estadías más largas, preservando sus márgenes, por ejemplo, acordando transferir los costos de electricidad al arrendatario.

Conclusión: Tendencias que favorecen los alquileres vacacionales más grandes fuera de las ciudades

Estas tendencias señalan el deseo de tener alquileres vacacionales más grandes, pero a precios reducidos durante períodos más largos. Si bien esperamos que los precios disminuyan tanto como en abril de 2020, significa que puede haber cierta presión sobre los descuentos.

Sin embargo, a los mercados tradicionales de alquiler de vacaciones en países con una fuerte demanda interna les fue bastante bien en el verano de 2020 (por ejemplo, en los EE.UU., Francia, Reino Unido). Por lo tanto, en estas regiones, es posible que no desee vender sus semanas de temporada alta demasiado pronto, a un precio bajo. Comprender su propio mercado observando su ritmo de reserva local será clave .