¿Quieres vender tu casa al mejor precio?

1. Empacar artículos personales
2. Despejar el desorden
3. Reorganizar y neutralizar las habitaciones
4. Limpiar y aromatizar
5. Mejorar el atractivo exterior.

1.- Empacar artículos personales

empacar pertenencias es una de las cosas más fáciles y económicas que puedes hacer para vender tu casa rápidamente.

La razón por la que es deseable despersonalizar un hogar es simple, porque se busca que los compradores lo vean como su hogar potencial no como el hogar de alguien mas.

Quitar fotos de tu familia   los 15 anos, las bodas de oro de la abuelita, tu primera comunión.

También es recomendable quitar imágenes religiosas a la vista.

Trata de que el agente inmobiliario disfrute mostrar la casa pues, en caso de que un comprador no esté interesado, él se encargará de encontrar a la persona ideal por ti.

Costo: solo necesitas comprar cajas en alguna tienda departamental y cinta canela o material de embalaje. Las cajas las puedes encontrar a bajo precio en algún mercado.

2.-Despejar el desorden

Limpiar el hogar es otra manera simple de hacer que los compradores se centren en la estructura de la casa. 

El desorden se junta de tal manera que puede no ser evidente para ti, como dueño. Pero, sí afecta la forma en que los compradores ven tu casa.

• Quita los artículos de las repisas de la cocina y los baños
• si hay niños en casa, organiza los juguetes que están regados por todas partes
• cajas y acomadalas cuidadosamente en la esquina del garaje o la bodega

pide a un amigo o familiar que guarde artículos tuyos que esten en la propiedad por lo menos el día del showing solo te va costar unos pesos el favor.

Costo: el precio de rentar una bodega o lo compensación simbólica que desees dar a tu amigo o familiar por hacerte ese favor.

3.-Reorganizar y neutralizar las habitaciones

• Cada habitación tenga un propósito claro y útil.
• SI la pintura de la cocina ya luce desgastada dales una mano.
• Colores neutrales (blanco, beige.
• Costo: el precio de la pintura y los suministros para pintar.

4.-Limpiar y aromatizar

A nadie le gusta una casa sucia y maloliente, mucho menos los posibles compradores de una.

1. Que brille de arriba abajo.
2. Lo que quieres es que los compradores se imaginen viviendo en ese lugar.
3. Hay que limpiar las ventanas, los rieles de puertas de vidrio, el garaje, los ventiladores de techo, todos esos detalles cuentan.
4. Hierve romeros, o canela lentamente en una olla de agua o usa un ambientador para enmascarar los olores antes de recibir la visita de un comprador interesado.
5. Y no olvides deshacerte de la caja de arena o del tapete entrenador de tu mascota.

Costo: necesitas comprar limpiador de vidrios, cloro, limpiador de pisos, quizá unos guantes, aromatizante y masa para galletas.

5.-Mejorar el atractivo exterior

Hagas lo que hagas, no se te olvide el exterior de la casa que vas a vender es la primera impresión del comprador de tu inmueble.

Corta el pasto, poda los arbustos, asegúrate de que la acera y el camino de la entrada estén libres de basura y escombros.

Y para finilizar este video vamos a recapitular…

El orden, la limpieza y el destacar el potencial de cada area y habitación (luminosidad, aire, color, espacio) te ayudara a conseguir excelentes resultados y lograr el mejor precio de venta.