Alquiler Largo Plazo vs. Alquiler Vacacional

Al igual que con muchas otras cosas en el mundo de hoy, existe una gran incertidumbre en torno a los Alquileres Vacacionales y Alquileres a Corto Plazo que, en Mexico y Latino America, son alquileres por un período de menos de 90 días. Incluso con algunas restricciones, no hay garantía de que volveran a la normalidad en el futuro si vemos otro aumento en los casos de Covid-19.

Ingresos Garantizados por Alquileres a Largo Plazo en un mercado impredecible

La buena noticia es que si está utilizando su propiedad de inversión como un Alquiler a Largo Plazo y tiene un inquilino ya, su arrendamiento no se verá afectado por restricciones relacionadas con el Coronavirus, como pueden ser los Alquileres a Corto Plazo, y tendrá ingresos garantizados durante lo que dure el arrendamiento. Los inquilinos a largo plazo brindan tranquilidad a los propietarios al saber que hay alguien estable en sus propiedades de inversión en el lugar de contar con el turismo y los vuelos asi como las restricciones de los países permanezca abierto y estable durante la temporada alta.

Aunque México abrirá con precaución los Alquileres de Vacacionales en algunas playas, esto se hará con restricciones aún vigentes. A partir del 8 de mayo de 2020, la Zona Romántica de Puerto Vallarta, prohíbe el Alquiler Vacacional a los viajeros que residen o han viajado a países o estados en los últimos 14 días que todavía tienen órdenes activas de permanencia en el hogar. Esto serias restricciones en especial a los Alquileres Vacacionales, ya que gran parte de la actividad turística que vemos en el verano proviene de estos estados como (México, Guanjuato, Querétaro y Jalisco). Sin embargo, no existen tales limitaciones en los Alquileres a Largo Plazo.

Menos Desgaste en la Propiedad

Otro factor a tener en cuenta al considerar Alquileres a Largo Plazo son por supuesto los ingresos. Los Alquileres a Largo Plazo generalmente traen los mismos ingresos, si no más, que los Alquileres de Vacacionales y no traen consigo la molestia de una rotación constante cada semana o dos. Esto a su vez genera mucho menos desgaste en su propiedad. Además, los inquilinos a largo plazo consideran las propiedades que alquilan como sus hogares y las tratarán como tal: cuidarán la propiedad como si fuera suya, lo que es un buena señal para las condiciónes de su propiedad y el estado de su inversión.

La Planificación Financiera es Fácil

Los Alquileres a Largo Plazo también brindan más tranquilidad en el presupuesto y la planificación financiera para el año en comparación con los Alquileres de Vacacionales. Si un inquilino firma un contrato de arrendamiento de doce meses, puede proyectar sus ingresos para todo el año y obtener una idea clara de cuál será su situación financiera en lugar de depender de los turistas que alquilan su propiedad cada temporada vacacional . Con el estado impredecible actual del mundo, esto proporciona una garantía y estabilidad muy necesarias para los propietarios.

Si posee un Alquiler  Vacacional en el área de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, CDMX, Riviera Maya, Guadalajara y San Miguel De Allende y está interesado en explorar los beneficios de los alquileres a largo plazo, llame a los expertos de My PV Rentals y Property Management (+52) 322 113 0313 o comuníquese con ellos en info@mypuertovallartarentals.com

Con toda la incertidumbre en el mundo de hoy, usted merece cierta tranquilidad cuando se trata de su propiedad y los ingresos de su inversión.